Réviser l’imposition de la valeur locative ne sera possible que si le système choisi n’entraîne aucune péjoration pour les locataires ni nouveaux privilèges pour les propriétaires.

Le traitement parlementaire de l’initiative pour des logements abordables est suspendu. En jouant la montre avant les élections, la commission du Conseil national chargée d’examiner l’initiative populaire pour des logements abordables a reporté inutilement ses travaux portant sur l’initiative et sur l’alimentation du crédit pour le logement d’utilité publique. Le comité d’initiative regrette ce retard, décidé par la majorité de la commission. Portant sur des besoins locatifs brûlants, le scrutin populaire est ainsi reporté.

La commission du Conseil national accepte les initiatives des fédérations immobilières La commission des affaires juridiques du Conseil national donne suite à quatre initiatives déposées par les représentants immobiliers. Elle ouvre toute grande la voie aux loyers abusifs, en piétinant le mandat de la Constitution fédérale qui protège contre les abus.

Pour la plupart des gens, le marché locatif reste toujours aussi tendu. La pénurie se poursuit dans de nombreuses villes et régions de Suisse, et les loyers initiaux demeurent élevés. Les difficultés ont des causes internes au pays mais l’initiative populaire de l’ASLOCA pour des logements abordables permet des mesures ciblées qui amélioreront la structure du marché. Le Conseil national débattra de l’initiative en septembre prochain. L’Office fédéral du logement (OFL) a publié ce jour le monitorage annuel portant sur le marché locatif et la libre circulation des personnes.

L’ASLOCA dénonce la décision du Conseil fédéral de réduire l’Office fédéral du logement à la portion congrue. Le gouvernement rétrograde, malgré le mandat constitutionnel et la nécessité avérée de mettre à disposition des habitations à loyer modéré, surtout dans les agglomérations.

Grâce à un taux moyen des hypothèques descendu à 1.51%, les propriétaires payent cette année 16 milliards de francs en moins, en regard des intérêts qu’ils versaient en 2008. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) invite les locataires à exiger la baisse à laquelle ils ont droit depuis la dernière modification de leur loyer, s’ils ne l’ont pas encore demandée. L’Office fédéral du logement publie ce matin le taux hypothécaire de référence, qui demeure fixé à 1.5% depuis le 1er juin 2017. Ce taux était à 3.5% en 2008.

La critique de la gestion du parc immobilier public ou des logements d’utilité publique est régulière. Ici, mise en avant par les milieux immobiliers, afin d’allumer des contre-feux destinés à occulter la systématique des loyers abusifs dans le secteur privé. Là, par des élus de droite, pour dénoncer un prétendu copinage dans l’attribution des logements en coopérative, alors que, dans le secteur privé, sans piston pas de logement.

La privatisation progressive du sol public exaspère les citoyens. Début avril, la presse suisse alémanique s’est enflammée au sujet des objets immobiliers que des entités publiques vendent au plus offrant. Les chiffres sont impressionnants. Entre 2008 et 2017, les CFF, La Poste, Swisscom, le Poly de Zurich, Ruag, l’armée et l’Office fédéral des constructions et de la logistique se sont dessaisis de terrains et d'immeubles pour une valeur de 2,743 milliards de francs.

Attention aux moisissures, qui peuvent être nocives pour la santé Interview de Roger Waeber, responsable à l’Office fédéral de la santé publique. Les murs de ma salle de bains présentent des moisissures. Outre le fait que ce ne soit pas très joli, je me pose des questions au niveau santé. Que puis-je faire en tant que locataire? Si vous constatez des traces de moisissures superficielles sur une petite surface (allant jusqu’à 10 cm x 10 cm), par exemple sur les joints, vous pouvez essayer de les enlever avec de l’eau de Javel ou de l’alcool à 70%.

En règle générale, les résidents suisses ne sont pas très attentifs aux coûts de l’eau dans le ménage, qui paraissent souvent être une donnée fixe, sur laquelle on n’a que peu d’influence. Mais, dans un appartement suisse moyen, on peut consommer pour un montant allant jusqu’à 1000 francs par an. Ce prix comprend non seulement les frais d’eau douce mais aussi la taxe des eaux usées et la préparation d’eau chaude. Quelques chiffres Les frais d’eau douce et d’eaux usées varient selon les communes, entre 1.30 francs et 5.20 francs par m3.