Dans les cantons qui connaissent l’avis de fixation du loyer initial, les motifs de la fixation de celuici doivent figurer sur l’avis. Cela même si le logement n’a jamais été loué auparavant. Pour tout nouveau contrat de bail – même si l’appartement n’était pas précédemment loué – le bailleur doit remettre au locataire un formulaire de fixation du loyer initial prévu à l’art. 270 al. 2 du Code des obligations.

Entre la théorie du processus de gentrification d’un quartier populaire et son évolution sur le terrain règne tout un univers où chacun prend ses marques au côtoiement du quotidien de ses voisins. «J’ai immédiatement senti que nous avions notre place, ma femme et moi, dans cette rue populaire de Lausanne, raconte Blaise, 55 ans, de profession libérale.

Processus de transformation d’un quartier ou d’une ville, la gentrification reste un vaste phénomène aux multiples facettes. Luca Pattaroni, docteur en sociologie urbaine, en connaît long sur la question. Docteur en sociologie urbaine, le Genevois Luca Pattaroni s’est spécialisé sur les mouvements urbains et les transformations de l’action publique.

A la tête du Département du logement, de l’environnement et de l’architecture de la Ville de Lausanne depuis le 1er juillet 2016, la municipale verte Natacha Litzistorf ne craint pas la gentrification, elle y voit plutôt l’occasion d’afficher une mixité sociale et générationnelle. Interview. Que pensez-vous de la gentrification? Natacha Litzistorf. La meilleure arme pour lutter contre les effets pervers de la gentrification consiste à mettre la mixité sociale et générationnelle au coeur des préoccupations.

Les 29 chefs de délégation du Congrès de l’Association internationale des locataires (IUT) ont signé le 15 octobre 2016 à Glasgow (GB) une résolution demandant un contrôle des loyers du secteur privé. La résolution de l’Association internationale des locataires (IUT) signée le 15 octobre 2016 à Glasgow (GB) demande un contrôle des loyers du secteur privé.

Les dépenses courantes d’un immeuble ont baissé continuellement ces dernières années. Les gens qui arrivent à s’offrir leur propre habitation économisent vraiment. Les autres, qui ne le veulent ou ne le peuvent pas, payent (très) cher. L’Office fédéral du logement publie ce jour le taux de référence, qui reste à 1,75%. Mais le taux d’intérêt moyen poursuit sa chute.

Les loyers grimpent depuis des années dans les villes et les agglomérations. Il est toujours difficile d’y trouver un logement abordable. Le Conseil fédéral lui aussi a parfois admis qu’il faut des solutions : sans agir toutefois. Un groupe de travail a bien été nommé mais ses propositions restent maigres et guère appliquées. Il ne reste au plan fédéral aujourd’hui qu’un appel aux communes et cantons à s’impliquer davantage en faveur du logement.

125'000 signatures sont déposées ce jour à la Chancellerie fédérale pour davantage de logements abordables. Par son initiative populaire, l’Association suisse des locataires (ASLOCA) exige une claire expansion des logements d’utilité publique à loyer modéré. Il faut stopper une explosion des loyers contraire à la loi. Avec ses partenaires, l’ASLOCA a réuni 125'000 signatures six mois avant le délai légal, dont 106'000 sont attestées pour « Davantage de logements abordables ».

Communiqué de presse  Lausanne, le 6 octobre 2016 Fais pas ton Kevin L’Asloca–Vaud revoit sa communication et utilise l’humour sur le web pour faire passer un message. 4 clips vidéos au ton décalé et humoristique, vont être diffusées progressivement sur le web. Ces spots mettent en scène un jeune adulte, « Kevin le pigeon», victime d’arnaques absurdes dans sa vie quotidienne. Ces vidéos, d’environ 60 secondes chacune, peuvent être visionnées séparément mais sont reliées entre elles par un même concept narratif.

OUI à AVSplus! Une fois de plus les milieux immobi l iers ne manquent pas d’air. Peu leur chaut que leur argumentation soit contradictoire. L’essentiel, c’est de permettre au bailleur de renforcer sa position.