La question de la chaleur minimale dans un logement est subtile. En règle générale, un locataire doit pouvoir compter sur au moins 20 degrés chez lui, sauf la nuit.

En Valais, le prix du logement a augmenté de 40% en vingt ans. Bien plus que la moyenne suisse. Bien plus que l’indice des prix à la consommation sur la même période. Selon l’indice des loyers du site Homegate, rien que pour l’année 2023, le Vieux Pays a vu ses loyers pour les appartements nouvellement mis ou remis en location augmenter de 8,1%. C’est la plus forte hausse de Suisse, alors que le taux de logements disponibles y est supérieur. Plusieurs hypothèses peuvent être avancées pour expliquer ce phénomène: la croissance de certaines

Le 3 mars, le peuple votera sur la proposition syndicale d’introduire une 13ème rente AVS. Ce sera une grande bataille sociale juste au moment où des franges importantes de la population et surtout de nombreux retraités souffrent de l’inflation et de la perte de leur pouvoir d’achat. Mais pourquoi donc évoquer cet objet de votation dans le journal des locataires, alors que l’ASLOCA a vocation de défendre les locataires et pas les rentiers AVS actuels et futurs?

Aujourd’hui, à l’occasion de la deuxième table ronde consacrée à la pénurie de logements, le conseiller fédéral Guy Parmelin présente un plan d’action censé apporter des réponses à la situation difficile vécues par les locataires sur le marché du logement. L’ASLOCA critique ce plan de mesures, qu’elle qualifie de « poudre aux yeux » : le rapport n’apporte pas de réponses efficaces aux problèmes les plus urgents des locataires.

L’ASLOCA a déposé aujourd’hui deux référendums. Tous deux s’opposent à une modification de loi visant à faciliter les résiliations, en cas de sous-location et de besoin propre. Les signatures nécessaires ont été récoltées en un temps record. Grâce à ces référendums, l’ASLOCA pourra stopper l’attaque du lobby immobilier contre les locataires.

La consultation sur la mise en œuvre de deux initiatives parlementaires de Hans Egloff a été lancée aujourd’hui. Pour l’ASLOCA, une chose est claire : les deux initiatives du président de l’Association des propriétaires sont très dangereuses. En facilitant la fixation des loyers selon le marché, elles conduisent à une nouvelle explosion des loyers. L’ASLOCA s’opposera fermement à ces révisions de la loi dans sa réponse à la consultation. Elle critique vivement la « tactique du salami » utilisée par le lobby immobilier.

Lors de la session d’hiver, le Conseil national débattra de l’initiative parlementaire « Améliorer la transparence des loyers ». Celle-ci exige que la communication du loyer précédent au moyen d’une formule officielle soit obligatoire dans toute la Suisse. L’ASLOCA demande au Conseil national d’accepter cette initiative. Davantage de transparence a un effet préventif contre les augmentations de loyer abusives et constitue un moyen efficace de lutte contre l’explosion des prix des loyers.

Ce matin l’Office fédéral du logement (OFL) a annoncé une nouvelle augmentation du taux d’intérêt de référence, qui passe de 1,5 % à 1,75 %. C’est une très mauvaise nouvelle pour les locataires qui subissent déjà la hausse générale des prix et l’explosion des charges de chauffage. De nombreuses parties bailleresses profiteront de cette hausse pour augmenter les loyers. Les bailleurs ne respectent pas toujours la loi et profitent trop souvent de rendements abusifs. L’ASLOCA appelle les locataires à agir rapidement.