En Suisse, les bailleurs et bailleresses profitent de rendements locatifs illégaux qui ne sont pour le moment pratiquement pas contrôlés. Des milliards de francs sont ainsi soustraits chaque année aux locataires. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) demande donc au Conseil national et au Conseil des États d’adopter les interventions pour un contrôle efficace des loyers.
Ces derniers mois, sous l’effet de l’invasion de l’Ukraine, le coût du mazout a explosé. Par ailleurs, les taux hypothécaires remontent aussi après avoir été historiquement bas. Ces éléments auront inévitablement des conséquences négatives pour les locataires. Mais il convient de faire valoir ses droits, tant il est vrai que la plupart des propriétaires n’ont pas respecté le mécanisme légal quand les taux diminuaient.
La loi permet d’éviter le risque d’un double-loyer en présentant un candidat de remplacement solvable et disposé à reprendre l’appartement.
Vous souhaitez quitter votre appartement?
Voici comment échapper au paiement à double de votre loyer.
Responsabilités principales :
Lorsque le taux hypothécaire de référence baisse, vous avez le droit de demander une baisse de loyer. Vous pourriez économiser plusieurs centaines de francs par année ! Calculez la baisse à laquelle vous avez droit grâce à notre calculateur en ligne.
L’entretien du logement que vous louez revient à votre propriétaire. Si votre logement est en mauvais état, les peintures jaunies, les parquets usés, si les fenêtres laissent passer les courants d’air, si la baignoire est en mauvais état, vous pouvez demander des travaux d’entretien à votre propriétaire.
L’état des lieux est une étape importante de l’entrée et sortie d’un logement. Vous avez le droit d’être accompagné·e par une personne spécialisée en droit du bail. Renseignez-vous auprès de votre section pour connaître les conditions.
Face à la hausse des prix du chauffage et de l’électricité, l’Association suisse des locataires (ASLOCA) demande au Conseil fédéral de prendre immédiatement des mesures efficaces. C’est la seule manière pour éviter que les locataires ne soient confronté∙es à d’importantes difficultés financières dans les semaines et les mois à venir, en raison de l’explosion des frais accessoires.
En tant qu’association à but non lucratif, l’ASLOCA vit grâce aux cotisations de ses membres. Elle a donc besoin de votre soutien pour mener à bien ses actions. En étant membre, vous accédez aux services offerts par votre section et contribuez au travail de défense collective des locataires au niveau politique.
L’ASLOCA vise aussi à améliorer les droits des locataires et à favoriser la construction et la préservation de logements à loyer abordable, en étant active en politique au niveau communal, cantonal et national. Elle s’engage en faveur des locataires en lançant des initiatives, des pétitions et en menant des actions ciblées tant au niveau régional qu’au niveau national.