Dans un pays où les locataires forment les deux tiers de la population, le puissant mouvement qui les structure – Mieterverband, ASLOCA et Associazione svizzera degli inquilini – devrait pouvoir compter avec une représentation parlementaire solide. La réalité est, hélas, tout autre. Bien que les élus issus des organisations faîtières de bailleurs soient peu nombreux, trois facteurs renforcent leur pouvoir:
1) Les propriétaires de logement sont surreprésentés au sein des chambres.
2) De nombreux élus ont des fonctions dans les organisations cantonales de propriétaires.

On aura rarement vu une conjonction de facteurs économiques aussi défavorables aux locataires.
Premièrement, une inflation quasi galopante touche les locataires à double titre. D’une part, il y a érosion du pouvoir d’achat et donc diminution du revenu réel disponible notamment pour payer son loyer; d’autre part, selon le droit en vigueur cette inflation peut être reportée à concurrence de 40% sur les loyers.

La crise financière mondiale qui secoue la planète a mis à nu les mécanismes pervers du capitalisme financier: la création d’une richesse toute virtuelle par le truchement de manipulation massive des consommateurs.

Le 12 décembre 2008, le Conseil fédéral a formellement lancé la révision du droit du bail. L’objectif de découplage des loyers du taux hypothécaire et l’introduction d’un nouveau système d’indexation des loyers était connu.
Le découplage répond à la volonté de l’écrasante majorité des forces politiques et sociales du pays de supprimer le lien insatisfaisant entre les loyers et les taux hypothécaires. Il était temps que soit mis sur la table un système transparent, plus juste et plus stabilisateur des loyers.

Les émissions de CO2 proviennent pour 40% du parc immobilier. Toutes les analyses – publiques ou privées – concordent. Ce sont environ 1,5 million de bâtiments, principalement construits entre 1950 et 1980, qui doivent être assainis énergétiquement.
Cet assainissement immobilier constitue un très grand potentiel de réduction de CO2. Il permettrait à la Suisse de mieux se placer aux regards des objectifs de Kyoto.

Ce n’est pas la première fois, ce sera peut-être la dernière. Fatale. Sous prétexte des réformes judiciaires cantonales liées à l’entrée en vigueur le 1er janvier 2011 de la procédure civile unifiée pour toute la Suisse, Vaud et Genève tentent une nouvelle fois de supprimer la gratuité de leur Tribunal des baux!
Selon les promoteurs d’un tel procédé, la justice pour les locataires doit rentrer dans ses frais en économisant sur les budgets publics. Tiens donc!

«Cherche appartement calme avec vue». Le titre de la nouvelle brochure éditée par la Haute école de gestion de Genève m’a tout de suite faite penser à «Femmes au bord de la crise de nerfs», celui d’un des premiers films du réalisateur espagnol Pedro Almodóvar. Sans doute parce que je sais instinctivement qu’un tel souhait pourrait tout à fait aujourd’hui constituer la trame d’un film
tant cela suppose soumettre nos nerfs à rude épreuve.

On dirait bien que le bois a retrouvé ses lettres de noblesse dans le monde de la construction. Son utilisation est estimée aujourd’hui à 20%, contre à peine 5% dans les années nonante. Quelle croissance!
Intéressante puisque l’essentiel du bois nécessaire aux ossatures comme on dit dans le milieu, entendez l’armature du bâtiment, provient des forêts de chez nous. «On peut en faire des choses avec nos vieux arbres», déclare l’ingénieur Thomas Büchi (lire page 10) qui pense n’utiliser que 3% de bois «étranger» dans ses conceptions et seulement sur demande expresse de ses clients.

Il ne serait pas étonnant de voir apparaître dans notre langage le verbe «colloquer». Ainsi on ne dira plus, j’habite au 25, rue de l’Eglantine, mais je «colloque» au 18, rue Crespin.
Vous en doutez? Il suffit pourtant d’observer la courbe croissante des loyers en ville comme en montagne d’ailleurs (lire page 14) pour se rendre à l’évidence que la colocation devient une réponse pragmatique à la crise du logement.

Sorciers, les sourciers? Ce n’est pas la petite voyelle qui les distingue qui va empêcher de faire l’amalgame dans la tête de beaucoup.
Pourtant personne ne va rien dire. Et certainement pas les sourciers eux-mêmes qui se font aujourd’hui souvent appeler «conseillers en géobiologie». Ceux qui savent tenir baguettes et autre pendule pour trouver de l’eau (lire pages 7 à 10) et reconnaître l’emplacement des sources, préfèrent rester discrets et se faire connaître par les chemins de traverse du bouche à oreille.