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Pour lutter contre le démantèlement des droits des locataires et éviter la spéculation immobilière, l’ASLOCA bernoise vient de lancer un référendum et une initiative.
L’ASLOCA du canton de Berne est tout à la fois groupe de pression en matière de politique du logement et une permanence de conseil. Avec un effectif – en augmentation – de quelque 16 500 membres, nous sommes une association comparativement forte, qui voit sa mission dans les activités de conseil et de soutien auprès de ses adhérents tout en exerçant une influence politique au niveau cantonal. Et ce second volet est d’une impérieuse nécessité dans un canton qui a supprimé la promotion du logement il y a plus de dix ans déjà.
Depuis lors, l’ASLOCA Berne se démène pour sa réintroduction. Par le truchement de la loi sur l’encouragement de l’offre de logements à loyer modéré (LELM), une formule provisoire a vu le jour sous la pression de notre association: le canton peut dorénavant allouer aux organismes construisant des logements d’utilité publique des subventions pour les planifications stratégiques, les études de faisabilité et les avant-projets. En outre, un organe spécialement créé à cet effet, le Centre de promotion pour la construction de logements d’utilité publique dans le canton de Berne, assiste lesdits organismes dans leurs démarches liées aux projets de construction de logements locatifs à prix avantageux.
Fait regrettable, la validité de la loi avait été limitée à quatre ans, soit à fin 2014. D’où une nouvelle lacune dans le domaine de l’aide bernoise au logement. Quant à savoir si nous allons pouvoir combler cette lacune à plus brève échéance à la faveur d’interventions au Grand Conseil ou au moyen d’une initiative populaire, la question est en ce moment à l’examen.
Active au niveau local
L’ASLOCA est active dans diverses régions du canton de Berne, où elle compte des groupes locaux défendant sur place les intérêts des locataires. En ville de Berne, par exemple, grâce à l’initiative populaire «Pour des logements abordables», nous avons obtenu en 2014 une amélioration de la politique d’encouragement à la construction de logements. Désormais, en ce qui concerne les ensembles immobiliers en construction, les propriétaires fonciers sont tenus d’édifier un tiers des appartements selon les critères du logement d’utilité publique ou d’un habitat à prix avantageux.
Berne, un exemple à suivre
La Ville de Berne s’inscrit ainsi dans la dynamique lancée par d’autres villes et cantons ayant déjà introduit des prescriptions analogues concernant la construction de logements avantageux. Le succès remporté dans la cité des bords de l’Aar a fait des émules. A Bienne, l’ASLOCA a lancé récemment au sein d’une large alliance une double initiative poursuivant le même objectif de construction de logements d’utilité publique.
Une permanence active
L’ASLOCA fonct ionne également comme permanence pour les questions tournant autour des loyers et du logement, en proposant des prestations fort prisées avec le concours d’un réseau de conseillères et conseillers juridiques, d’avocats-conseils et de personnes effectuant les états des lieux. Occupant sept employés sous la direction de Margrith Beyeler, le secrétariat bernois répond à nos membres par téléphone, par courriel ou directement sur place. L’ASLOCA Berne mobilise aussi pas moins de trente-quatre juges spécialisés en droit du bail qui représentent les locataires au niveau des autorités régionales de conciliation.
Evi Allemann Présidente Asloca Berne
