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Communiqué de presse
Berne, le 27 juin 2016
Etude actualisée de l’Office fédéral du logement
Marché du logement toujours tendu : des mesures restent nécessaires
L’étude 2016 sur les effets de la libre circulation des personnes sur le marché du logement montre que la détente, tant invoquée, ne concerne à ce jour que les habitations onéreuses, récemment construites. Les loyers restent élevés, et les logements locatifs avantageux sont - selon l’étude - peu répandus à rares. Conclusion des auteurs : le problème ne se résoudra pas seulement par des constructions nouvelles.
L’Office fédéral du logement titre aujourd’hui son communiqué : «La détente s’est poursuivie sur le marché du logement en 2015». L’étude qu’il publie décrit en fait une situation différenciée. C’est essentiellement le secteur des habitations nouvelles et chères qui s’est détendu. L’offre en logements avantageux demeure peu répandue à rare. Des problèmes locatifs importants se confirment sur l’arc lémanique, en Suisse centrale et dans la région zurichoise. Les auteurs en concluent que le marché seul, grâce à la construction, ne fournira pas le nombre nécessaire d’habitations à loyer modéré. Divers indicateurs le signalent également : si les loyers n’augmentent plus dans de nombreuses régions, ils se maintiennent à dire vrai aux plus hauts niveaux. Les prix devraient baisser de manière nette pour une détente réelle.
La Confédération n’a malheureusement pas pris les mesures adéquates jusqu’ici pour changer la donne, arrêter la hausse des loyers de ce cycle conjoncturel et l’empêcher pour les cycles suivants. Par son initiative « Davantage de logements abordables », l’Association suisse des locataires (ASLOCA) offre les réponses à la hauteur de l’enjeu.
Renseignements supplémentaires:
Marina Carobbio, présidente, 079 214 61 78
Balthasar Glättli, vice-président, 076 334 33 66
Carlo Sommaruga, vice-président, 079 221 36 05
Pierre Zwahlen, secrétaire général adjoint, 079 615 44 33
