SUISSE - Communiqué de presse: Demandez la baisse de votre loyer depuis la dernière modification

Communiqué de presse Berne, le 1er décembre 2015 Taux hypothécaire de référence Confirmé aujourd’hui à 1,75%, le taux hypothécaire de référence n’a jamais été si bas. Les locataires sont en droit de demander la baisse de loyer depuis la dernière modification de son montant. Depuis 2008, la réduction peut atteindre ainsi jusqu’à 17% du loyer à l’échéance du bail, constate l’Association suisse des locataires (ASLOCA). L’Office fédéral du logement annonce ce mardi le maintien du taux de référence à 1,75%, palier atteint le 1er juin dernier. Alors que le taux moyen de l’ensemble des hypothèques continue de diminuer (1,80% contre 1,83% trois mois plus tôt), l’ASLOCA encourage les locataires à requérir la baisse correspondante du loyer, en respectant le délai établi dans le contrat de bail. Cette réduction est en principe de 2,91% par diminution d’un quart de point du taux de référence ; elle s’accroit donc fortement, si le loyer n’a pas été modifié depuis plusieurs années. Le taux d’intérêt moyen de toutes les hypothèques a baissé de 3,45% à 1,80% depuis sept ans. Sur un volume d’hypothèques en Suisse de 870 milliards de francs, cette réduction de 1,65% permet aux propriétaires d’économiser plus de 14 milliards de francs en un an. Si bien des gens en bénéficient, les locataires versent des loyers qui continuent de grimper en moyenne suisse, malgré l’absence d’inflation et la chute du taux de référence. Les personnes qui n’ont pas reçu de notification de baisse, doivent demander activement une réduction calculable depuis la dernière modification du loyer, soit jusqu’à sept baisses du taux depuis 2008 ! Renseignements : Marina Carobbio, présidente, 079 214 61 78 Balthasar Glättli, vice-président, 076 334 33 66 Carlo Sommaruga, vice-président, 079 221 36 05 Pierre Zwahlen, secrétaire général adjoint, 079 615 44 33.