Entrées par geraldine

GENEVE – Une aide fédérale spéciale COVID pour mon commerce ?

Question de Jean-Marc T., à Lancy : « Mon restaurant a été fermé par les mesures urgentes de confinement prises par le Conseil fédéral. Je n’ai par ailleurs pas pu profiter du mécanisme d’exonération du loyer mis en place par le Conseil d’État et les milieux intéressés, mon bailleur ayant refusé d’y participer. J’ai appris […]

GENEVE – Sortie de régime HLM = augmentation de loyer ?

Question de M. Boris. L. au Grand-Saconnex : « La date de fin du régime HLM de mon immeuble est le 31 décembre 2020. Mon bailleur pourra-t-il augmenter mon loyer ? » Le canton de Genève encourage la construction de logements d’utilité publique en vertu de la Loi générale sur le logement et la protection […]

GENEVE – Ces frais sont à charge du locataire ! Vraiment ?

Une tendance à tout faire payer au locataire On constate en pratique une tendance de nombreuses régies à vouloir mettre à charge du locataire toute dépense liée à un travail effectué par ses soins, et qui devrait être logiquement payé par le bailleur qui la mandate pour assurer la gestion de son bien. De nombreux […]

GENEVE – Bail résilié pour loyers impayés, que va-t-il m’arriver ?

Question de Matthias G., au Grand-Saconnex°: « Je viens de recevoir la résiliation du bail de mon appartement, en raison de loyers impayés depuis le mois de mars. J’ai été gravement affecté par les mesures de confinement. Étant indépendant, je n’ai pas eu de revenus pendant cette période. La résiliation mentionne le 31 juillet 2020 […]

GENEVE – L’expulsion, de force sans jugement, de son sous-locataire n’est pas légale, qu’il ait ou non un permis d’établissement

Question de Miguel V. à Genève : « Je suis sous-locataire d’un appartement depuis 12 mois et sans permis d’établissement. Comme je n’ai plus pu payer mon loyer, car j’ai perdu mon emploi vu la crise sanitaire, le sous-bailleur m’a demandé avec insistance de lui rendre son appartement. Comme j’ai refusé, il a changé la […]

GENEVE – Mon logement a-t-il été rénové sans autorisation ?

Question de Mélanie L., à Genève: “J’ai consulté une annonce pour un appartement à Carouge, au loyer de CHF 2’600.-, avec un bail à terme fixe de cinq ans. Je me demande si c’est un appartement qui a été rénové sans autorisation. Comment le savoir ?” A Genève, la loi sur les démolitions, transformations et rénovations […]

GENEVE – Assemblée générale 2020 et Conférence – ANNULATION

L’Assemblée générale de l’ASLOCA Genève aurait dû avoir lieu le mardi 17 mars 2020, suivie d’une conférence-débat publique, sur le thème des évacuations de logements. Toutes deux sont annulées et seront reportées à une date ultérieure, non encore définie. (Vous trouverez plus d’informations sur le site de l’État de Genève et sur celui de l’Office […]

GENEVE – Question de Frédérique Z. à Founex : «Ma régie me demande de verser la somme de 200 frs pour les frais de résiliation anticipée de mon logement, alors que j’ai présenté un candidat solvable et prêt à relouer aux mêmes conditions. Est-ce légal ?»

La restitution anticipée de la chose louée par le locataire permet à ce dernier, lorsqu’il a trouvé à se reloger ailleurs, de rendre de manière souple son logement, sans avoir à payer le loyer et les charges jusqu’au terme contractuel, et de s’éviter ainsi de payer un double loyer. C’est une institution particulièrement utile lorsque […]