Aujourd’hui a eu lieu la table ronde sur le droit du bail initiée par le Président de la Confédération Guy Parmelin. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) salue sa mise en place avec la participation des partenaires sociaux du logement. Les préoccupations des locataires doivent toutefois être sérieusement prises en compte. Finalement, il faut des améliorations […]
Le droit du bail permet aux bailleurs d’atteindre des rendements limités avec les loyers. Dans la réalité, les rendements de plusieurs bailleurs et bailleresses sont souvent bien plus hauts que cela n’est permis. C’est illégal, mais ce n’est pour le moment pratiquement pas contrôlé. Cela soustrait des milliards de francs aux ménages de locataires chaque […]
Aujourd’hui, le Conseil national dominé par le lobby immobilier a refusé une proposition qui aurait soulagé les locataires ayant des difficultés temporaires de paiement de leur loyer. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) regrette cette décision, qui aurait été d’autant plus importante dans le contexte actuel de crise économique. La proposition avait pour but de protéger […]
Les chiffres publiés aujourd’hui par l’Office fédéral de la statistique le montrent : l’indice des loyers a une fois de plus augmenté depuis le dernier calcul. Même la crise du coronavirus n’aura pas stoppé cette croissance. En tout, les prix des loyers ont augmenté depuis décembre 2005 de 20%. Cela pèse fortement sur les revenus […]
Aujourd’hui, le Conseil national a rejeté une motion du Conseil des Etats pour une révision équilibrée du droit du bail. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) critique fortement cette décision hostile aux locataires. Au lieu du dialogue, c’est la confrontation qui a été choisie. Cela menace la paix locative en Suisse. « Cette décision hostile aux […]
Le taux hypothécaire de référence pour les contrats de bail reste à 1,25%. Ainsi depuis la dernière baisse de mars 2020 il n’y a pas de nouveau droit à une réduction de loyer. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) appelle toutefois tous et toutes les locataires, dont le loyer n’est pas basé sur le taux hypothécaire […]
Du côté des opposant-e-s à la loi sur le CO2, circulent des affirmations trompeuses sur les effets qu’aurait cette nouvelle loi sur les locataires en Suisse. Ainsi il a par exemple été affirmé que les loyers augmenteraient massivement. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) ne constate toutefois que des effets marginaux de la loi sur les […]
L’Association suisse des locataires (ASLOCA) a demandé aujourd’hui au Conseil fédéral qu’il édicte un moratoire national sur les expulsions dans le domaine du bail. Celui-ci devrait courir jusqu’à la fin de l’année au moins. En raison des conséquences économiques graves de la pandémie de Covid-19 de plus en plus de personnes ont de la peine […]
L’Association suisse des locataires (ASLOCA) est soulagée que le Conseil des Etats ait rejeté aujourd’hui trois propositions du lobby immobilier qui prévoyaient une augmentation massive des rendements pour les bailleurs ainsi qu’une diminution de la protection des locataires en Suisse. Dans le même temps, le Conseil a appelé à une révision équilibrée du droit du […]
Le Tribunal fédéral a publié aujourd’hui un nouvel arrêt, qui prévoit un changement de pratique du calcul du rendement net pour les loyers des locaux commerciaux et d’habitation. Pour les propriétaires immobiliers, les rendements admissibles ont plus que doublé par rapport à l’ancienne jurisprudence. L’Association suisse des locataires (ASLOCA) critique vertement cette décision clairement en […]