Entrées par henriette

DOSSIER: Vitrines vides au centre-ville: que faire?

Les locaux commerciaux atteignent des loyers très élevés, si élevés que plus personne ne peut les louer… Les propriétaires préfèrent souvent les garder vides plutôt que de les louer meilleur marché. Dès lors, que faire? Quels sont les outils à disposition des communes et des différents autres acteurs de la ville pour maintenir l’activité commerciale […]

SUISSE: Les statistiques parlent pour notre initiative

La part du locatif en mains des coopératives est en baisse. Sans l’initiative de l’ASLOCA, il y a un fort risque de voir les sociétés appliquant la loi du marché accroître leur mainmise. Ce 21 février, l’Office fédéral de la statistique (OFS) a publié tout un grand nombre de chiffres et de tableaux sur la […]

MESSAGE: Un combat de principe!

Les milieux immobiliers et leurs relais parlementaires ne veulent pas de notre initiative «Davantage de logements abordables». Cela s’est encore confirmé avec la récente décision de la Commission de l’économie et des redevances du Conseil des Etats. Mais pour quelle raison, au fait, combattent-ils cette initiative frappée au coin du bon sens? Lors du lancement […]

VOS DROITS: Comment fixer le loyer d’un vieil immeuble?

Le Tribunal fédéral vient de trancher la question de savoir à quel moment un immeuble est considéré comme ancien pour la fixation du loyer. Explications. Après avoir considéré qu’il fallait retenir «plusieurs décennies», le Tribunal fédéral a décidé qu’un immeuble est ancien lorsque sa construction ou sa dernière acquisition est de trente ans au moins […]

DOSSIER: Lausanne – Une taxe pour imposer la location?

A Lausanne, la situation est similaire à celle de Genève. Il y a des locaux commerciaux vides, mais ils sont à des prix inabordables. Philippe Bovet, commerçant et président de la Société coopérative des commerçants lausannois (SCCL), confirme: «Il y a une pénurie de locaux à tarif abordable. La Ville a beaucoup insisté auprès des […]

DOSSIER: Interview de Daniel Baehler

«Comme pour toute innovation, il est normal de commencer petit» Interview de Daniel Baehler, assistant-doctorant en géographie des mobilités à l’Université de Lausanne. Avant cela, il a collaboré à la plateforme «Habitat à mobilité durable», visant à promouvoir les quartiers sans ou avec peu de voitures. Vous étudiez la problématique des habitats sans voitures depuis […]

DOSSIER: Pas de parking dans mon immeuble? Aucun souci!

A la construction d’un immeuble, le coût d’une place de parc est extrêmement élevé. En Suisse, il se monte au minimum à 30 000 francs par place en parking souterrain. Or, dans les grandes villes, les citadins ont de moins en moins fréquemment une voiture. Alors est-ce vraiment nécessaire d’avoir une place de parc pour chaque […]

VOS DROITS: Contrôle des décomptes de frais accessoires – mode d’emploi

Avec l’automne, les décomptes de frais accessoires, appelés communément décomptes de charges, arrivent dans nos boîtes aux lettres. Bonne ou mauvaise surprise? Comment s’y retrouver dans les décomptes de frais accessoires? Souvent ceux-ci ne sont pas détaillés et prennent la forme d’une simple facture du type: «Frais de chauffage: 845 fr.; frais d’eau chaude: 345 […]

SUISSE – Un chantage inadmissible à l’égard des locataires!

«On vous donne du béton, mais l’accès aux briques doit rester limité»: voici, imagée, la décision prise par le Conseil national en fin d’année 2018. Pour construire les maisons, il faut deux choses. Des briques et du béton. Si les briques viennent à manquer ou le béton à se tarir, le chantier s’arrête. Plus de […]

MESSAGE – Parlement sous influence: stop!

La scène était particulière ce 12 décembre 2018 au Conseil national. L’on se serait cru à l’ouverture d’un séminaire des milieux immobiliers. Les deux rapporteurs de la Commission de l’économie et des redevances (CER-N) chargés de la présentation de l’initiative de l’ASLOCA «Davantage de logements abordables» et de la proposition de rejet de la majorité […]