Entrées par geneve

GENEVE – Le loyer peut-il être modifié en cours de bail ?

Question de Vanessa V. à Genève : « Mon propriétaire m’ a fait un bail à loyer de 3 ans, renouvelable la suite, qui a débuté le 1er juillet 2016. Il y a quelques jours, il m’a adressé une lettre avec un avenant, en indiquant une augmentation des « charges communes » de 50.-, à compter du 1er juillet 2017. […]

GENEVE – Quelle réduction de loyer pour une surélévation?

Question de Madame M.M à Genève : « Depuis octobre 2016 et jusqu’en décembre 2017, l’immeuble, dans lequel je suis locataire, subit des travaux de surélévation et de restauration. Les nuisances que nous subissons sont très importantes : différentes sortes de poussières nocives, bruit infernal de 8:00 à 18:00, impossibilité d’utiliser les balcons, accès difficile […]

GENEVE – Punaises de lit: qui paie?

Question de Jacques B. de Genève : « Mon logement a été infesté par des punaises de lit. J’estime ne pas être responsable. Qui paie quoi ? » Juridiquement la présence de punaises de lit dans un appartement est en principe considérée comme un défaut dont l’élimination incombe au bailleur conformément à l’article 259a CO, […]

GENEVE – Colocation / Transfert de bail d’un appartement

Question de M. Simon K à Genève : « Je suis sur le bail de mon appartement avec mon ex-copine et j’ai demandé par courrier signé par nous deux le retrait de mon ex et son remplacement par mon ami et nouveau co-locataire solvable. La Régie a refusé le transfert et désire garder le bail ainsi alors que […]

GENEVE – Être jeune et pouvoir se loger: Les jeunes en formation ont aussi des droits

Tous les locataires ont les mêmes droits, y compris les jeunes qui sont encore aux études. Les institutions chargées de la formation supérieure mettent en avant, à l’occasion de chaque rentrée universitaire, les mérites des enseignements qu’elles dispensent et la réussite professionnelle de leurs diplômés. Elles communiquent, en revanche, beaucoup moins sur les conditions dans […]

GENEVE – Raccordement à la fibre optique

Question de Jacques V. de Genève : « Je constate que dans ma rue ont eu lieu des travaux d’installation de la fibre optique. Je souhaiterais bénéficier de cette technologie. Puis-je exiger de mon bailleur qu’il raccorde mon logement au réseau de fibre optique ? » La fibre optique est un fil de la taille […]

GENEVE – Qui contrôle les loyers contrôlés?

Question de M. Jean-Pierre T. à Carouge : « J’ai essayé de demander une baisse de loyer à ma régie, étant donné notamment que l’Asloca nous incite à le faire, j’ai également suivi les conseils de « Bon à Savoir ». Effectivement, au vu de la baisse du taux hypothécaire, et la hausse de l’IPC, on nous […]