GENEVE – Le taux hypothécaire reste très bas : demandez les baisses de loyer que vous n’avez pas obtenues!

Le taux hypothécaire de référence pour les loyers reste fixé à 1,5% selon communication de l’Office fédéral du logement du 1er septembre 2017, malgré son mouvement constant à la baisse depuis 1992.

Même si le taux est inchangé depuis le 2 juin 2017, de nombreux locataires n’ont jamais bénéficié des baisses de loyer depuis la dernière fixation de leur loyer.

Vérifiez sur quel taux hypothécaire votre loyer est fixé :

https://www.bwo.admin.ch/bwo/fr/home/mietrecht/referenzzinssatz/entwicklung-referenzzinssatz-und-durchschnittszinssatz.html#

ou si votre loyer actuel a été fixé avant le 10 septembre 2008 : http://www.mietrecht.ch/db/hypozins_list.php?Kanton=GE

Calculez ensuite la baisse de loyer possible à l’aide de notre calculateur : http://www.asloca.ch/calculateur-de-loyer/

Par exemple, depuis la date de la dernière fixation de votre loyer, les baisses du taux hypothécaire peuvent donner droit aux baisses suivantes :

19% depuis 2008; 15-17% depuis 2009; 13% depuis 2010; 10% depuis 2011; 8% depuis 2012; 6% depuis 2013; 3% depuis 2015.

N’hésitez pas à demander, cela vaut la peine!

François ZUTTER, ASLOCA GENEVE